centru comercial otopeni de vanzare- chiriasi contract termen lung

va aducem in atentie un centru comercial situat in Otopeni, strada 23 august.

centrul comercial este dispus pe S+P+1.

suprafata teren 1500 mp

suprafata coinstruita 3056 mp.

suprafata utila inchiriata 1750 mp

subsol- parcare- 1000 mp construiti.

2 chiriasi pe termen lung 18 ani.

Contrate inchise cu perioade de 3 ani succesive

- valoarea totala a chirie 19.500 euro + TVA/ luna.

- valoarea anuala 235.000 euro + TVA / an

- indexare anuala , si crestere chirie in functie de vanzari.

randament actual 8,5 %

Din estimarile kik si sinsay, in urmatorii 2 ani, magazinele vor ajunge la maturitate si procentele din vanzari adunate cu chiriile de baza se vor situa in jur de 270.000€ - 280.000€/ an.

randament previzionat in 2 ani- 10%