spatiu comercial stradal de inchiriat / vanzare- barbu vacarescu

Va aducem in atentie un spatiu comercial situat pe Barbu Vacarescu 102.

INCHIRIERE:

⁃ primele 3 luni gratuite

⁃ in 2026 chiria este de 7.290 euro+tva/ luna , adica 27 euro/ mp/ luna+tva

⁃ din 1.01.2027 chiria este de 8.100 euro+tva/ luna, adica 30 euro/ mp/ luna+tva)

⁃ contract pe minim 5 ani, se platesc la inceputul contractului 3 luni (prima si ultimele 2 luni din contract)+ garantie 1 luna; dupa primele 2 luni de gratie se plateste lunar la inceputul lunii (primele 10 zile) pt luna urmatoare (nu pt luna in curs); daca pleaca inainte de termen se pierd ultimele 2 luni de chirie (nu se restituie)

⁃ comision: 2 luni de inchiriere

Nici la vanzare, nici la inchiriere nu se ofera exclusivitate.

Gasesti mai jos si detaliile spatiului:

- suprafata utila: 270 mp

- suprafata construita :294 mp

- utilitati: gaze, curent trifazic (32kw putere), apa, canalizare

- spatiul se preda in urmatoarele conditii:

- pardoseala: pardoseala epoxi

- pereti: rigips la gata

- incalzire, climatizare: sistem VRV-uri 5 unitati interioare ;

- tavan - industrial

- tubulatura inox alimentar dusa prin shaft de foc pana sus la etajul 10 si motor monofazic instalat

- 2 bai

- sunt incluse 3 locuri de parcare supraterane, in fata spatiului

- 15,6 m deschidere la strada, cu suprafata vitrata

- access aprovizionare prin spate

VANZARE

pret vanzare 1.450.000 euro + tva

Suprafata construita 294 mp

3 locuri de parcare exterioare

Dotarile de mai sus incluse in pret